19.01.2018, 06:22

Исковое заявление о расторжении договора пожизненной ренты (примерная форма)

В (наименование суда)
(полный адрес)

Истец: (Ф. И. О. полностью)
проживающий по адресу:(город, область, район, поселок, деревня).

Ответчик: (Ф. И. О. полный адрес)

 

Исковое заявление
о расторжении договора пожизненной ренты

Между гражданином (указать Ф. И. О.) (ответчик) и истцом (число, месяц, год) был заключен договор пожизненной ренты N (вписать), который был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, и получено Свидетельство о государственной регистрации права от (число, месяц, год), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (число, месяц, год) N (вписать), выданного (указать орган, выдавший правоустанавливающие документы, город, район).

Согласно упомянутому Договору пожизненной ренты истцом передан ответчику в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: (указать город, область, район, поселок, деревня), имеющий кадастровый номер (вписать) в обмен на выплату пожизненной ренты.

На протяжении двух лет после передачи земельного участка ответчик, а по Договору ренты он является Плательщиком ренты, своевременно выплачивал денежную сумму в размере (цифрами и прописью) рублей, как и было предусмотрено Договором пожизненной ренты.

А потом начались просрочки в выплате денежных средств. Суммы выплачивались не регулярно и с большим опозданием против сроков, предусмотренных Договором пожизненной ренты. За последние 7 месяцев до даты настоящего искового заявления ответчик перестал выплачивать денежные средства. Согласно договору пожизненной ренты Плательщик ренты (ответчик) должен переводить сумму ренты на мой счет в Банке (указать наименование банка). Мои обращения к ответчику как устные, так и письменные положительных результатов не дали, и каждый раз он приводил разные причины невыплаты ренты. Месяц назад по моей настоятельной просьбе дать ответ в письменной форме о причинах столь длительной задержки в выплате ренты ответчик сообщил мне, что в результате пожара сгорел его дом, расположенный на участке, и теперь все деньги направляются на строительство нового дома. После окончания строительства дома, а это займет примерно 6-7 месяцев, он готов будет возобновить платежи, но не в прежнем размере. А задолженность будет погашать без уплаты процентов, так как его доходы уменьшились.

Доводы плательщика ренты считаю необоснованными и не имеющими юридических оснований для пересмотра условий выплаты ренты по действующему договору пожизненной ренты. Кроме того, земельный участок мне достался по наследству от моего мужа. Земельный участок общей площадью (значение) кв. м. и находится в престижном районе Подмосковья. У меня отсутствуют достаточные денежные средства для его содержания, и я физически не могу обрабатывать такой большой участок. Я живу одна, пенсия у меня небольшая, никаких накоплений у меня нет. Коммунальные платежи за квартиру в Москве составляют 40% от моей пенсии, хотя мне и предоставлена субсидия. Поэтому я вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора пожизненной ренты.

Считаю, что ответчик не выполнил одно из существенных условий Договора пожизненной ренты, и нарушил статьи 329, 587 ГК РФ. Плательщик ренты (ответчик) не застраховал в мою пользу риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, хотя по Договору пожизненной ренты и предусмотрено его обязательство застраховать в мою пользу риск ответственности. Документ не был показан мне, а ответчик устно сообщил мне, что он выполнил условие о страховании своей ответственности.

Согласно пункту 1 статьи 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты получателю ренты предоставляется право требовать выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков. Выкуп ренты меня не устраивает и поэтому я выбираю расторжение договора пожизненной ренты и возмещение убытков. А поскольку под выплату ренты был отдан в собственность бесплатно земельный участок, то на основании пункта 2 статьи 599 ГК РФ получатель ренты при существенном нарушении договора пожизненной ренты плательщиком ренты (а невыплата ренты в течение 7 месяцев и невыполнение обязательства по страхованию своей ответственности за неисполнение обязательства выплаты пожизненной ренты) являются существенным нарушением заключенного договора пожизненной ренты, то я прошу расторгнуть договор пожизненной ренты от (число, месяц, год) и обязать ответчика вернуть истцу упомянутый выше земельный участок и возместить убытки в сумме (цифрами и прописью) рублей, а также обязать ответчика погасить задолженность за весь период неуплаты ренты начиная с (число, месяц, год) до дня фактического погашения и взыскать на основании статьи 395 ГК РФ проценты за нарушение сроков оплаты начиная с момента, когда ответчик перестал выплачивать ренту и до фактического погашения задолженности. Задолженность по ренте на дату обращения в суд составляет сумму (указать цифрами и прописью) рублей и с учетом банковского процента в размере (значение) % годовых, составляет сумму (указать цифрами и прописью) рублей.

Прошу также взыскать с ответчика расходы по госпошлине.

 

Приложение: Копия договора пожизненной ренты (нотариально заверенная).

Письмо ответчика от (число. месяц, год) N (вписать).

Расчет понесенных убытков.

Справка банка об отсутствии поступлений денежных средств от ответчика на мой банковский счет.

Документ об оплате госпошлины.

Копия искового заявления для ответчика.

 

Всего на (значение) листах.

Подпись истца (вписать)

 


Разработка: Гарант, 12.2008 г.

Поделиться: