14.12.2017, 06:58

Рента

В соответствии с 583 статьей ГК РФ, граждане пенсионного возраста могут получать ежемесячные денежные платежи или иное содержание взамен передачи прав собственности на жилье — дачу, земельный участок или квартиру плательщику ренты.

При этом они продолжают пользоваться переданным имуществом без ограничений. Их не могут выселить из квартиры, без согласия получателя ренты никто не может прописаться в квартире, они освобождаются от оплаты за квартиру, ремонт дома, и т.п., от налога на имущество. Обязанность по их уплате переходит на рентоплательщика.

В жизни рентополучателя фактически ничего не изменится, кроме одного — появится пожизненная финансовая поддержка.

Стоимость ренты складывается из двух частей — единовременной выплаты и ежемесячных платежей и зависит от многих факторов: от вида собственности (например, если это рента квартиры, то её стоимость рассчитывается исходя из общего метража квартиры, количества комнат, типа дома); от места расположения объекта недвижимости (например, рента квартиры в Москве будет стоить выше, чем в московской области); от возраста получателя ренты (чем старше, тем больше стоимость).

Единовременная выплата может колебаться от нескольких сотен тысяч рублей до нескольких миллионов, ежемесячные платежи по закону не могут быть меньше минимального размера оплаты труда.

Для обеспечения безопасности участников подобных сделок и сведения возможных рисков к нулю предусмотрен ряд мер, таких как страхование  ренты, нотариальное заверение документов и другие.